7年间，老梁并没有就此放弃，通过自学法律知识，他终于发现了一项对自己有利的证据，并通过司法鉴定的方式得到证实。昨日，记者从西乡塘区检察院了解到，老梁已经向检察院递交了申诉书。

    新房问题多 翻修无改观

    老梁的房子是1997年6月20日买的，5个月后，一家人欢天喜地地搬进了新房。新家新生活，只可惜欢喜劲还没过，令人头疼的质量问题接踵而至。房屋墙体有明显裂缝，天棚多处漏水，地板砖松动……

    花了这么多钱，怎么买了一套质量不过关的房子？老梁很不甘心，多次口头或是书面向物业公司反映。然而事情一拖就是一年多，直到1999年1月，物业公司委派工作人员小邓和工程部的师傅到老梁家中察看。

    随后，一份关于房子维修问题的汇报交给了物业公司，主要内容为：“经现场察看，发现客厅地板砖空鼓、餐厅与卧室隔墙有裂缝，1月23日安排工人重铺地板砖，估计明天能完工。”在这份手写汇报的末尾，签有小邓的名字和汇报日期：1999年1月25日。

    物业公司出面维修，事情也算是圆满解决，但老梁却乐不起来，因为房子翻修过后，其质量并没有根本性的改观。尽管事后开发商曾表示愿意重新为老梁免费维修，可是老梁拒绝了，他认为对方应该赔偿自己的损失。

    证据不充足 起诉被驳回

    2001年3月，老梁决定起诉开发商，要求被告赔偿经济损失和精神损失共计3万元。2001年3月7日，当时的城北区法院以房屋装修损害赔偿立案受理，并在一个月后进行了公开审理。

    庭审中，开发商提出，交付给老梁的房屋质量并没有问题，而且1999年为老梁维修房子时已经过了一年的保修期限，但是开发商仍然愿意为老梁免费维修，最后是因为老梁不配合才未能完成。

    在开发商提交的证据中，当初签有小邓名字的那份汇报材料成为关键性的证据。因为这份材料不仅证明了开发商的确曾经出面维修，而且上面落款的日期也可以证明维修时间在一年保修期之外，开发商无需负责。

    2001年4月28日，法院下达判决，认为老梁主张被告赔偿其损失不符合法律规定，证据不足，依法不应支持，驳回老梁的诉讼请求。事已至此，老梁难免有些失落，却又不甘心就此放弃。前思后想，50多岁的老梁捧起了相关的法律书籍。

    房主不放弃 找到新证据

    2005年间，老梁突然发现了一份被自己忽略的重要证据：4张收取物业管理费的收款收据。这4张收据是时任物业管理员的小邓前来收费时开具的，每一张都签有小邓的名字，并盖有物业公司的财物章，但是上面的签名明显不同于那份汇报材料上的签名。

    老梁将4张收据和那份汇报材料交由广西金桂司法鉴定中心进行鉴定，鉴定结果指出，两种笔迹并非出自一人之手。虽然有了新的证据，但是早已过了申诉期限。究竟事情还有没有转机？今年4月1日，新《民事诉讼法》施行，老梁看到了希望。

    根据新修改的第一百七十九条，当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审，其中4种情形与老梁的情况相似，包括：有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的。

    拿着新的证据，老梁向西乡塘区检察院递交了重新拟定的申诉书，目前检察院已经受理。